industriestraat1vlijmen-02 industriestraat1vlijmen-01 industriestraat1vlijmen-03 industriestraat1vlijmen-04 industriestraat1vlijmen-05 industriestraat1vlijmen-06 industriestraat1vlijmen-07 industriestraat1vlijmen-08 industriestraat1vlijmen-09 industriestraat1vlijmen-10 industriestraat1vlijmen-11 industriestraat1vlijmen-12 industriestraat1vlijmen-13 industriestraat1vlijmen-14 industriestraat1vlijmen-15 industriestraat1vlijmen-16 industriestraat1vlijmen-17 industriestraat1vlijmen-18 industriestraat1vlijmen-19 industriestraat1vlijmen-20 industriestraat1vlijmen-21 industriestraat1vlijmen-22 industriestraat1vlijmen-23 industriestraat1vlijmen-24 industriestraat1vlijmen-25 industriestraat1vlijmen-26 industriestraat1vlijmen-27 industriestraat1vlijmen-28 industriestraat1vlijmen-29 industriestraat1vlijmen-30 industriestraat1vlijmen-31 industriestraat1vlijmen-32 industriestraat1vlijmen-33 industriestraat1vlijmen-34 industriestraat1vlijmen-35 industriestraat1vlijmen-36 industriestraat1vlijmen-37 industriestraat1vlijmen-38 luchtfoto industriestraat vlijmen plattegronden2
Topper

Te koop: Industriestraat 1, 5251 KH Vlijmen

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 1.175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 183 m²

Algemeen

Op zoek naar een multifunctioneel bedrijfspand met woning in een dorp dichtbij 's-Hertogenbosch?
Dit voormalige kantoorpand beschikt over een ruime woning met magazijn/werkplaats. Het pand is voorzien van twee woonverdiepingen
Er zijn vijftien parkeerplaatsen rondom het pand.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
    Bouwperiode 1958
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 2 november 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05716
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 november 2017
Laatste wijziging Donderdag 21 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 183 m²
Inhoud 1.800 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 331 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 15 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Bedrijventerrein
Nabij snelweg
Vrij
Type Zijtuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 15
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Op zoek naar een multifunctioneel bedrijfspand met woning in een dorp dichtbij 's-Hertogenbosch?
Dit voormalige kantoorpand beschikt over een ruime woning met magazijn/werkplaats. Het pand is voorzien van twee woonverdiepingen
Er zijn vijftien parkeerplaatsen rondom het pand.

Indeling

Maatvoering:

Begane grond:
Woonruimte 89 m²
Werkplaats 168 m²
Kantoor 61 m²

1ste verdieping:
Woonruimte 99 m²
Zolderruimte 102 m²

Fietsenstalling: 12 m²
Vrijstaande berging: 15 m²

Inhoud: 1830 m³

Highlights Industriestraat 1 Vlijmen

• Locatie met veel privacy.
• Patiotuin op het zuiden
• Gelijkvloers wonen.
• Inrichting momenteel gedateerd maar functioneel.
• Ruime parkeergelegenheid
• Werken aan huis geen probleem.
• Zichtlocatie vanaf de snelweg

Begane grond:

Hal entree.
Middels de oprit en brede voordeur komt u in de ruime hal.
In de hal bevindt zich o.a. de meterkast met de hoofdaansluiting van de elektra (3 maal 35 A).
Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer, de keuken en alle verdere vertrekken.

Woonkamer
De woonkamer is een prettige kamer met veel zonlichtinval.
De ramen zijn voorzien van dubbelglas en voorzetramen. Woonkamer is voorzien van een erker en openslaande deuren naar de tuin.

Keuken:
De gesloten keuken is centraal in de woning geplaatst en heeft uitzicht over de tuin. De ruime keukenopstelling beschikt over een koelkast en afzuigkap.

Bijkeuken:
In de ruime bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine/droger. Deze ruimte is ook geschikt te maken als kantoor, slaapkamer of tuinkamer

Slaapkamer begane grond:
Op de begane grond is een ruime slaapkamer.

Badkamer begane grond:
De badkamer biedt ruimte aan een ligbad, bidet, toilet en wastafel.
Naast de badkamer bevindt zich het trappenhuis naar de verdieping.

Kantoorruimte:
Vervolgens komt u uit bij drie kantoorruimtes welke ook een andere functie uiteraard kunnen krijgen (zoals bijvoorbeeld slaapkamer)
In een van de kantoren hangt een airco-installatie.

Vanuit de hal bereikt u uiteindelijk de inpandige werkplaats.
De werkplaats is voorzien van overheaddeur, een kluisruimte en twee toiletten.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:

De verdieping is bijna net zo groot als de begane grond.
Op deze verdieping vindt u o.a.;
- Drie slaapkamers
- Twee verblijfsruimten
- CV- Ruimte
- Badkamer met douche, toilet en wastafel
- Diverse bergkamers
- Opslagruimte boven de werkplaats

Tuin

PATIOTUIN

De privacy biedende patiotuin is gelegen op zuiden. De tuin is aangelegd met bestrating, bloemborders, bomen en hagen en beschikt over een zithoek.
Aan de woning hangt een zonnescherm, indien u in de schaduw wenst te zitten.
Voortuin:
Zijtuin /patiotuin:
Achtertuin/gedeelte parkeerplaats:

Parkeerplaatsen:
Het object beschikt over een 15 parkeerplaatsen

Algemeen:
Het object beschikt over rolluiken/zonwering over hele zuid- en westzijde evenals aan de dakkapel.

Het object is in het verleden een kantoorruimte geweest voor een afdeling van de gemeente Vlijmen.
Huidige eigenaar heeft het object in het verleden gebruikt als woning en voor zijn taxibedrijf.

Cv- Installatie: Atag bouwjaar 2015.
De combiketel is geplaats op leasebasis.
De kosten voor deze leaseovereenkomst 9welke u dient over te nemen) bedraagt € 75,- per maand.

Bestemmingplan:
Op verzoek kunnen wij u het bestemmingsplan toesturen. Langs de woning wordt in de toekomst een geluidscherm geplaatst. Tevens wordt er de fietssnelweg tussen Waalwijk en ’s-Hertogenbosch nog aangelegd. Het kan zijn dat voor de aanleg van de fietssnelweg een gedeelte van het huidige perceel nodig is. Er zijn nog geen concrete afspraken betreft de benodigde gronden met de overheid gemaakt.

Omgeving:

Vlijmen is centraal gelegen tussen de steden 's-Hertogenbosch en Waalwijk aan de A59 en heeft een uitstekende aansluiting op de A2.
De woning is gelegen aan een doodlopende straat waardoor vrijwel geen verkeer voor de woning passeert.
De dagelijkse voorzieningen zoals een school en het centrum van Vlijmen zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Heeft u interesse in deze woning met bedrijfsruimte aan de Industriestraat 1 te Vlijmen.
Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

Perceelgrootte: 1.175 m²
Woonoppervlak: 183 m²
Inpandige bergruimte: 331 m²
Externe Bergruimte: 15 m²

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Rustige buurt, doodlopende straat, vrijstaand
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Tot ± 30 jaar terug, zat hier het kantoor voor gas, licht en water van de gemeente Vlijmen. Toon de Hart

Video's door vrienden

  • VBO Makelaar

Recent bekeken