01weidestraat32rosmalen 02weidestraat32rosmalen 03weidestraat32rosmalen-03 04weidestraat32rosmalen-05 05weidestraat32rosmalen 06weidestraat32rosmalen 07weidestraat32rosmalen 08weidestraat32rosmalen 09weidestraat32rosmalen 10aweidestraat32rosmalen 10bweidestraat32rosmalen 11aweidestraat32rosmalen 11bweidestraat32rosmalen 12weidestraat32rosmalen- 13weidestraat32rosmalen 14weidestraat32rosmalen 15weidestraat32rosmalen 16weidestraat32rosmalen 17weidestraat32rosmalen 18weidestraat32rosmalen 19weidestraat32rosmalen 20weidestraat32rosmalen 21weidestraat32rosmalen 22weidestraat32rosmalen 23weidestraat32rosmalen 24weidestraat32rosmalen 25weidestraat32rosmalen 26weidestraat32rosmalen 27weidestraat32rosmalen 28weidestraat32rosmalen 29weidestraat32rosmalen 30weidestraat32rosmalen 31weidestraat32rosmalen 32weidestraat32rosmalen 33weidestraat32rosmalen 34weidestraat32rosmalen

Te koop: Weidestraat 32, 5241 CB Rosmalen

€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 851 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²

Algemeen

Stijlvolle jaren dertig woning met zeer diepe tuin ( 50 m ) gelegen op een geweldige centrumlocatie in Rosmalen. Deze half- vrijstaand woning is voorzien van een ruime serre ( 36 m² ), een kantoor, diverse bijgebouwen en een moderne keuken en badkamer.
Een woning welke een bezichtiging waard is.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1935
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 2 mei 2011
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05382
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 mei 2011
Laatste wijziging Vrijdag 22 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 851 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel G

Omschrijving

Stijlvolle jaren dertig woning met zeer diepe tuin ( 50 m ) gelegen op een geweldige centrumlocatie in Rosmalen. Deze half- vrijstaand woning is voorzien van een ruime serre ( 36 m² ), een kantoor, diverse bijgebouwen en een moderne keuken en badkamer.
Een woning welke een bezichtiging waard is.

Indeling

Highlights:

* Jaren 30 stijl
* Achtertuin 50 m. diep
* Kantoor aan huis
* Diverse bijgebouwen
* Serre 36 m²
* Moderne keuken en badkamer
* Rustige centrumlocatie

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de ruime authentieke hal voorzien van tegelvloer.
In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast Hagar met 7 groepen, de fraaie trap naar de verdieping en het toilet.
Onder de trap bevindt zich de toegangsdeur tot de royale provisiekelder.
Het toilet is vrijhangend en modern betegeld.
Vanuit de hal bereikt u de zeer ruime en riante L-vormige woonkamer voorzien van travertin vloer en open haard.
Aan de zijkant van de woonkamer bevindt zich een kantoortje.
Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, design afzuigkap, combi oven/magnetron, afwasmachine, koelkast en uiteraard veel kastruimte.
De keuken is in lichte kleurstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad.

Aansluitend de bijkeuken welke de standplaats is van de wasapparatuur en de Combi-ketel Nefit Excellent 2005

Vanuit de bijkeuken en de woonkamer bereikt u de ruime serre ( 36 m² ) met schuifpuien .
De aluminium serre is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming een zonnescherm voor de te hete dagen.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.
Vanuit een slaapkamer kunt u het dak betreden en kunt u een dakterras creëren.

De badkamer is recent gemoderniseerd en is voorzien van vrijhangend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel met twee wastafels.

Tweede verdieping

Tweede verdieping:
Voorzolder met bergruimte en de vierde slaapkamer

Tuin

Het meest op vallende aan deze woning is de schitterende diepe tuin van maar liefst 50 meter diep en 8 meter breed. De tuin is aangelegd in diverse perkjes, waardoor je gevoel krijgt steeds een nieuwe tuin in te lopen. De tuin is zonnig gelegen op het zuid-oosten.

In de tuin staan verschillende bijgebouwen zoals:
Garage : Ruime garage van 8 bij 4 meter met bergzolder
Houten tuinhuisje van 3 bij 6 meter

Achter in de tuin staat nog een prieeltje van ca 2,5 bij 3 meter waar u heerlijk kunt uitrusten en genieten van de tuin.

Renovaties:
In de loop der jaren is de woning goed gemoderniseerd en aangepast.
In 1978 is het gehele dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen.
Goten van koper zijn vernieuwd.
De woning is uitgebreid met een serre en recent zijn keuken en badkamer vernieuwd.

Locatie:
De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving met vergelijkbare woningen midden in het fraaie oude centrum van Rosmalen.
De Weidestraat was van oudsher een van de hoofdstraten van Rosmalen, maar door een voormalige afsluiting ligt deze woning zeer rustig gelegen.
Rosmalen staat bekend om haar gezellige dorpse karakter en is voorzien van een uitgebreid winkelaanbod.
Tevens ligt Rosmalen bijzonder gunstig ten aanzien van de snelwegen A2 en de A59 en beschikt over een station.

Heeft u interresse in deze woning, neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • VBO Makelaar

Recent bekeken