Vlietdijk264Rosmalen-02.JPG Vlietdijk264Rosmalen-04.JPG Vlietdijk264Rosmalen-08.JPG Detail01.jpg Vlietdijk264Rosmalen-09.JPG Vlietdijk264Rosmalen-16.JPG Vlietdijk264Rosmalen-17.JPG Vlietdijk264Rosmalen-18.JPG Vlietdijk264Rosmalen-19.JPG Vlietdijk264Rosmalen-20.JPG Vlietdijk264Rosmalen-15.JPG Vlietdijk264Rosmalen-21.JPG Vlietdijk264Rosmalen-12.JPG Vlietdijk264Rosmalen-11.JPG Vlietdijk264Rosmalen-13.JPG Vlietdijk264Rosmalen-14.JPG Vlietdijk264Rosmalen-22.JPG Vlietdijk264Rosmalen-23.JPG Vlietdijk264Rosmalen-05.JPG Vlietdijk264Rosmalen-06.JPG Vlietdijk264Rosmalen-07.JPG Vlietdijk264Rosmalen-24.JPG Vlietdijk264Rosmalen-01.JPG Vlietdijk264Rosmalen-25.JPG Vlietdijk264Rosmalen-03.JPG
Verkocht

Verkocht: Vlietdijk 264, 5245 RG Rosmalen

€ 259.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

Centraal gelegen, vrijwel nieuw appartement met een heerlijk vrij uitzicht.
Dit sfeervolle 3-kamerhoekappartement heeft een goed afwerkingsniveau.
Dit leuke appartement ligt vlakbij centrum Rosmalen in de nieuwbouwwijk de Groote Wielen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2008
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 11 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05790
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Servicekosten € 141,02
Elektra € 38,-
Verwarming € 114,99
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 maart 2020
Laatste wijziging Woensdag 29 april 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Woonkameroppervlakte 45,32 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Centraal gelegen, vrijwel nieuw appartement met een heerlijk vrij uitzicht.
Dit sfeervolle 3-kamerhoekappartement heeft een goed afwerkingsniveau.
Dit leuke appartement ligt vlakbij centrum Rosmalen in de nieuwbouwwijk de Groote Wielen.

Indeling

Highlights Vlietdijk 264 te Rosmalen.

* Prachtige locatie
* Lichte woonkamer en eetkamer
* Hoogwaardige inbouwapparatuur in keuken
* Twee riante slaapkamers
* Eigen parkeerplaats in de parkeergarage, waar vrij valt te parkeren
* Gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen
* Dagelijkse voorzieningen in nabijheid

Indeling Vlietdijk 264 te Rosmalen.

Begane grond

Op de begane grond bevindt zich de ruime entree/hal, bellentableau met intercom, brievenbussen en toegang tot de eigen inpandige berging, het trappenhuis en de lift. In de parkeergarage zit een eigen parkeerplaats.

Overige verdiepingen

4e verdieping

Door middel van een ruime gezamenlijke hal bereikt men het appartement.
Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal met garderobenis, de meterkast met zeven groepen, 1 kracht en 2 aardlekschakelaars, technische ruimte en de toiletruimte.
In de technische ruimte bevinden zich de aansluiting ten behoeve van de wasmachine en droger en het AWB ventilatiesysteem.
Het toilet is keurig betegeld en voorzien van een fonteintje.
De woonkamer is voorzien van een open eetkamer en een semi-open keuken.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelvrieskast, inductiekookplaat, magnetron en afzuigkap.Vanuit de woonkamer heeft u een schitterend uitzicht over een parkachtig landschap.
Heel het huis is voorzien van een centraal vloerverwarmingssysteem. De vloerverwarming is een laag temperatuurssysteem, wat extra energiezuinig is.
Via de woonkamer komt u op het overdekt balkon.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamer (17 en12 m²) en een badkamer.
De badkamer beschikt over een douche, een toilet en een wastafel.

Balkon

Bij het balkon is balkonbeglazing aangebracht zodat u het hele jaar lekker buiten kunt zitten.
De balkonbeglazing zijn schuiframen welke u ook wanneer u wenst gewoon open kunt schuiven.

Algemeen:
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Overig

Eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
De parkeergarage is afgesloten en alleen bereikbaar voor bewoners. Tevens is de garage voorzien van bewakingssysteem, zodat u zeer veilig in dit appartement kunt wonen.

AANVULLENDE INFORMATIE
Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren met een gezonde financiële positie!
Bijdrage VVE: appartement, berging en parkeerplaats: ca. € 141,- per maand.

Locatie

Het appartement is gelegen in de nieuwbouwwijk de Groote Wielen. De Groote Wielen ligt tegen het noorden van Rosmalen aan. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en sportcomplex de Groote Wielen.
Van de vele voorzieningen die Rosmalen te bieden heeft kunt u dus gemakkelijk gebruik maken. Een gezellig centrum met winkels en terrassen, een middelbare school, een NS station en diverse sportverenigingen is wonen in Rosmalen een ware beleving op zich!
De A-2 en A-59 met aansluitingen naar Waalwijk/Tilburg, Eindhoven, Oss/Nijmegen, Utrecht/Amsterdam zijn allemaal binnen een paar minuten te bereiken.

Het centrum van ‘s-Hertogenbosch met zijn rijke historie en vele maatschappelijke voorzieningen, gezellige uitgaansgelegenheden en winkels zijn eveneens makkelijk en goed bereikbaar.

Kortom:
Een goed , nieuw afgewerkt appartement op een goede locatie waar u een fijn en gezellig (t)huis van maakt!
Bent u nieuwsgierig naar deze woning gelegen aan de Vlietdijk 264 te Rosmalen,
maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging van deze woning!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken