kavel 47 kadaster 3689 kavel 47 rode lijn 01 03 10 11 19

Te koop: Striensestraat 47, 5241 AW Rosmalen

€ 350.000,- k.k.
Type object Bouwgrond
Perceeloppervlakte 495 m²

Algemeen

Buitenkans!
Ruime Bouwkavel van 500 m² te koop in het centrum van Rosmalen. Nieuw bouwen in het centrum van Rosmalen is bijna niet mogelijk. Een unieke gelegenheid voor het realiseren van uw droomhuis!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bouwgrond
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 22 juni 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05707
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 juni 2017
Laatste wijziging Vrijdag 11 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bouwgrond
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 13 m.
Lengte 38 m.
Perceeloppervlakte 495 m²

Omschrijving

Buitenkans!
Ruime Bouwkavel van 500 m² te koop in het centrum van Rosmalen. Nieuw bouwen in het centrum van Rosmalen is bijna niet mogelijk. Een unieke gelegenheid voor het realiseren van uw droomhuis!

Indeling

Bouweisen:
Het in te dienen bouwplan voor een woning dient een vergelijkbare uitstraling en grootte als omliggende woningen te krijgen. Eisen betreft bouwen zijn genoemd in het bijgeleverde bestemmingsplan, waar o.a. staat genoemd:
Goothoogte: 4 meter maximaal
Bouwhoogte 8 meter maximaal
Perceel grootte 500 m²: ca 13,5 meter breed bij 37 meter diep
Een vrijstaande woning is mogelijk maar ook een tweekapper is mogelijk in combinatie met naastgelegen bouwperceel.
Vraagprijs: € 350.000,- k.k.

In de vraagprijs is inbegrepen: kosten bodemonderzoek en archeologisch bodemonderzoek en gemeentelijke kosten aanleg inrit aan straatzijde.
Niet in de vraagprijs is inbegrepen: kosten architect, bouwtekeningen en kosten bouwlegers gemeente, kosten aanvragen aansluitingen gas, licht en water en aansluiting riool. De gemeente heeft het standpunt dat er een energiezuinige woning, liefst energieneutraal gebouwd dient te worden.

Locatie :
Gelegen in de gewilde wijk ’t Ven, een woonwijk in Rosmalen Noord. 't Ven ligt in het gebied dat vroeger werd overstroomd door de Maas. Op deze plek waren dan ook veel vennen te vinden, waaraan de wijk zijn naam aan dankt. In de wijk staat een basisschool, het politiebureau en de brandweer gevestigd in deze wijk. Op fietsafstand bevinden zich een NS station, een binnen- en buitenzwembad en het centrum van Rosmalen. Voor de dagelijkse boodschappen vind u een scala aan middenstanders in het gezellige centrum van Rosmalen, dit op enkele minuten loopafstand. Bovendien strategisch gelegen met goede aansluitingen op de uitvalswegen en rijkswegen A2 en A59. Mede door de goede infrastructuur en het openbaar vervoer bent u binnen tien minuten in het hart van de bruisende binnenstad van ‘s-Hertogenbosch. Kortom prettig wonen in een rustige en fijne wijk.

Meer info :
Neemt u gerust contact op voor meer informatie met ons kantoor.
De bij het perceel bijgevoegde tekeningen zijn slechts schetsen ter illustratie en kunne niet voldoen aan de door gemeente gestelde eisen van bouwen.

Brochure(s) en overige bijlagen

  • VBO Makelaar

Recent bekeken