raadhuisstraat66rosmalen-04 raadhuisstraat66rosmalen-03 raadhuisstraat66rosmalen-01 raadhuisstraat66rosmalen-05 raadhuisstraat66rosmalen-06 raadhuisstraat66rosmalen-07a raadhuisstraat66rosmalen-08a raadhuisstraat66rosmalen-09 raadhuisstraat66rosmalen-10 raadhuisstraat66rosmalen-11 raadhuisstraat66rosmalen-02 raadhuisstraat66rosmalen-12 raadhuisstraat66rosmalen-13a raadhuisstraat66rosmalen-14 raadhuisstraat66rosmalen-15 raadhuisstraat66rosmalen-16 raadhuisstraat66rosmalen-17 raadhuisstraat66rosmalen-18 raadhuisstraat66rosmalen-19 raadhuisstraat66rosmalen-20 raadhuisstraat66rosmalen-21 raadhuisstraat66rosmalen-22 raadhuisstraat66rosmalen-23 raadhuisstraat66rosmalen-24 raadhuisstraat66rosmalen-27 raadhuisstraat66rosmalen-28 raadhuisstraat66rosmalen-25 raadhuisstraat66rosmalen-26 raadhuisstraat66rosmalen-29 beganegrond, aangepast 1e verd, aangepast 2e verd, aangepast
Verkocht

Verkocht: Raadhuisstraat 66, 5241 BM Rosmalen

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²

Algemeen

Lichte tussenwoning met ruime garage in de gewilde wijk “Het Ven” op loopafstand van het gezellige centrum van Rosmalen. De woning is ruim van opzet en is voorzien van een tuin gelegen op het zuid- oosten.

Highlights Raadhuisstraat 66 te Rosmalen:
* praktische indeling
* Veranda
* 4 slaapkamers
* garage
* tuin op het zuiden
* Kunststof kozijnen
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1971
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 26 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05728
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 januari 2018
Laatste wijziging Donderdag 10 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Lichte tussenwoning met ruime garage in de gewilde wijk “Het Ven” op loopafstand van het gezellige centrum van Rosmalen. De woning is ruim van opzet en is voorzien van een tuin gelegen op het zuid- oosten.

Highlights Raadhuisstraat 66 te Rosmalen:
* praktische indeling
* Veranda
* 4 slaapkamers
* garage
* tuin op het zuiden
* Kunststof kozijnen

Indeling

Begane grond:

Entree/hal met tegelvloer, meterkast (6 groepen ), toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje, toegang naar de woonkamer.
Ruime Z-vormige woonkamer met tegelvloer en trap naar de 1e verdieping.
De wanden en plafond zijn voorzien van geschilderd stucwerk.
De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is een gehele nieuwe pui gezet met openslaande deuren naar de tuin.
De deuren zijn voorzien van rolhorren.

De halfopen keuken is in 2004 vernieuwd. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur bestaande uit een 5-pits gaskookplaat, een cooker, magnetron, hete luchtoven, vaatwasser, koelkast en traditionele afzuigschouw en een servieskast. Vanuit de keuken is de zonnige tuin bereikbaar.

De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

1e Verdieping:

De overloop is te bereiken door een deur die boven aan de trap is geplaatst.
Overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer en de deur waarachter de trap naar de 2e verdieping. De praktische ruime slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte geschilderde wanden.
Badkamer voorzien van een ligbad, toilet en een wastafelmeubel.)

Tweede verdieping

2e Verdieping:

Ruime zolder met dakkapel (2004) waar een extra slaapkamer is gerealiseerd. Links is een ruimte waar de wasmachine/droger staat en rechts bevindt zich de CV ruimte met een HR combiketel Nefit (2004).

De dakkapel is voorzien van rolluiken.

Tuin

De tuin is gesitueerd op het Zuidoosten en is aangelegd met sierbestrating, plantenborders en een vijver. U heeft de beschikking over een grote stenen garage voorzien van elektra en een deur die toegang biedt tot de tuin.
De tuin wordt aan de achterzijde afgesloten door de garage. Hierdoor ontstaat veel privacy.
de garage is ruim van afmeting (7,10 bij 2,92).

De veranda is in 2013 geplaatst en degelijk gebouwd van (Douglas hout). Het dak van de garage is toen ook gelijk vernieuwd. Tevens is de woning voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel.

Locatie:
Gelegen in de gewilde wijk ’t Ven, een woonwijk in Rosmalen Noord. 't Ven ligt in het gebied dat vroeger werd overstroomd door de Maas. Op deze plek waren dan ook veel vennen te vinden, waaraan de wijk zijn naam aan dankt. In de wijk staat een basisschool, het politiebureau en de brandweer gevestigd in deze wijk. Op fietsafstand bevinden zich een NS station, een binnen- en buitenzwembad en het centrum van Rosmalen. Voor de dagelijkse boodschappen vind u een scala aan middenstanders in het gezellige centrum van Rosmalen, dit op enkele minuten loopafstand. Bovendien strategisch gelegen met goede aansluitingen op de uitvalswegen en rijkswegen A2 en A59. Mede door de goede infrastructuur en het openbaar vervoer bent u binnen tien minuten in het hart van de bruisende binnenstad van ‘s-Hertogenbosch. Kortom prettig wonen in een rustige en fijne wijk.

TOT SLOT
Foto's en tekst vertellen nooit het hele verhaal. Met een vrijblijvende bezichtiging van deze woning aan de Raadhuisstraat 66 te Rosmalen heeft u het beste beeld .

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Video's door vrienden

  • VBO Makelaar

Recent bekeken