Verkocht Topper

Verkocht: Pastoriestraat 35, 5241 TH Rosmalen

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

Woning te koop op een gewilde locatie!
De woning aan de Pastoriestraat 35 te Rosmalen ligt op loopafstand van het dorpscentrum met zijn winkels en gezellige pleinen en in de nabije omgeving liggen nog andere voorzieningen zoals; Sportverenigingen, het station en de uitvalswegen.
Kom eens kijken naar deze woning op een top locatie!
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1984
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05773
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 juli 2019
Laatste wijziging Zaterdag 30 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Woonkameroppervlakte 45,96 m²
Inhoud 325 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Woning te koop op een gewilde locatie!
De woning aan de Pastoriestraat 35 te Rosmalen ligt op loopafstand van het dorpscentrum met zijn winkels en gezellige pleinen en in de nabije omgeving liggen nog andere voorzieningen zoals; Sportverenigingen, het station en de uitvalswegen.
Kom eens kijken naar deze woning op een top locatie!

Indeling

Highlights Pastoriestraat 35 te Rosmalen:
- Centrumlocatie
- Zonnige tuin op het zuiden
- doorzonkamer
Indeling Pastoriestraat 35 Rosmalen
Hal met meterkast (6 groepen en 1 krachtgroep) die toegang biedt tot de woonkamer.
De zeer lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. In het midden van de kamer zit een houtkachel met daarin een elektrische haard. Het eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en het woongedeelte aan de achterzijde.
De ruime keuken heeft een praktische L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; 4-pits gaskookplaat (2019), afzuigkap en koelkast.
De keuken beschikt over zeer veel kastruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de een aanbouw waarin het toilet is gebouwd.

Eerste verdieping

Via een hal midden in de woonkamer trap naar verdieping. Overloop met daaraan een badkamer en 3 slaapkamers.
De complete badkamer is voorzien van een ruime douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
De slaapkamers resp. 12 m² , 12 m² en 6 m² zijn voorzien van vloerbedekking en gestucte wanden.
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een elektrisch rolluik.

Tweede verdieping

Middels vaste trap toegang naar de zolder. Zolder die voorzien is van de Cv combiketel (Nefit Trendline 2018) en de mogelijkheid voor een wasmachineaansluiting. Mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer.

Tuin

Tuin:
Deze tuin is fraai aangelegd met sierbestrating en een achterom Door de ligging biedt deze tuin veel privacy en de situering op het zuiden biedt veel zonuren en vanuit de woonkamer geef zowel de voor- en achtertuin een prettig uitzicht!
Aan de achtergevel hangt een elektrische zonneluifel.

Locatie:
Rosmalen staat bekend om haar gezellige dorpse karakter en is voorzien van een uitgebreid winkelaanbod. Tevens ligt Rosmalen bijzonder gunstig ten aanzien van de snelwegen A2 en de A59 en station Rosmalen ligt slechts op 5 minuten loopafstand! Fraai uitzicht over veel groen en tevens een verkeersluwe buurt
Kortom: een rustig gelegen woning in hartje Rosmalen.

Heeft u interesse in deze woning aan de Pastoriestraat 35 te Rosmalen, neem gerust contact op voor een bezichtiging.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken