Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Pastoor Hoekx-singel 151, 5246 PG Rosmalen

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²

Algemeen

Verrassend ruime woning gelegen in de gewilde woonwijk Hintham Noord. De tweede verdieping is vergroot met twee dakkappellen.
Makkelijk bereikbaar en dicht gelegen bij ontsluitingswegen A2 en centrum van 's-Hertogenbosch. De woning is van alle gemakken voorzien en er is een goed aanbod van het openbaar vervoer.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1997
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 28 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05751
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 5 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Woonkameroppervlakte 36,86 m²
Keukenoppervlakte 7,12 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Radson Multicom
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Verrassend ruime woning gelegen in de gewilde woonwijk Hintham Noord. De tweede verdieping is vergroot met twee dakkappellen.
Makkelijk bereikbaar en dicht gelegen bij ontsluitingswegen A2 en centrum van 's-Hertogenbosch. De woning is van alle gemakken voorzien en er is een goed aanbod van het openbaar vervoer.

Indeling

Highlights Pastoor Hoekxsingel 151 te Rosmalen:

* Ruime woonkamer
* Schuifpui
* Vier ruime slaapkamers
* Ruime privacy rijke tuin met achterom
* Meerdere speelgelegenheden voor kinderen in de nabijheid.
* Instapklare woning
* Nabij centrum Rosmalen en ’s-Hertogenbosch
* twee dakkappellen

Indeling Pastoor Hoekxsingel 151 te Rosmalen

Via entree, hal voorzien van een meterkast (6 groepen en een krachtgroep met aardlekschakelaars), vernieuwd toilet met fonteintje en entree tot de royale woonkamer met erker aan de voorzijde.
De woonkamer is voorzien van een trap/provisiekast en een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming. Doordat er geen radiatoren zijn, is de indeelbaarheid van woning groter. Aan de achterzijde open keuken in een hoekopstelling
De keuken beschikt over diverse apparatuur zoals een koelkast, vrieskast, RVS spoelbak, inductiekookplaat moderne afzuigschouw en een vaatwasser.
Via de schuifdeuren in de achterkamer bereikt u de achtertuin maar, ook via de keuken kunt u tuin bereiken via een normale deur.
Over de gehele begane grond zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:
Via de vaste trap met vloerbedekking betreedt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De gehele badkamer is volledig betegeld en voorzien van een moderne inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met twee wastafels. Over de gehele verdieping ligt vloerbedekking en alle wanden zijn ook hier bedekt met spachtelputz.
Alle hardhoutenkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

Tweede verdieping

Tweede verdieping:
Voorzolder met aansluiting voor de cv-installatie (Radson Multicom 1997) , wasmachine en droger. Via de voorzolder bereikt u de grootste slaapkamer.
Door zowel een dakkapel aan de voor en achterzijde is deze kamer een fijne slaapkamer geworden.
De dakkapellen zijn van kunststof en voorzien van rolluiken.
Indien gewenst kan van de grote slaapkamer ook twee kleinere slaapkamers worden gecreëerd.

Tuin

De tuin:
De ruime, geheel betegelde tuin, liggend op het oosten, is geheel onderhoudsvriendelijk. De tuin is voorzien van ruime berging, een brede poort aan de zijkant.
aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm.

Algemeen
Het raam aan de voorzijde is voorzien van een markies.|
De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van isolatieglas.

Locatie
Deze woning is rustig gelegen in de geliefde wijk Hintham-Noord, welke midden jaren 90 ontstaan is. De wijk is strategisch gelegen aan de rand van Den Bosch met goede aansluitingen op de uitvalswegen en rijkswegen A2 en A59. U bent binnen enkele minuten in het hart van de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch met zijn vele maatschappelijke voorzieningen als winkelcentra en gezellige uitgaansgelegenheden. Daarnaast liggen Tennishal, sportcomplex Sportiom en Station Oost op loopafstand. Ook het recreatiegebied de Oosterplas is in de directe nabijheid gelegen.

Heeft u interesse in deze leuke woning aan de Pastoor Hoekxsingel 151 te Rosmalen.
Een bezichtiging geeft altijd het beste beeld van een woning
Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • VBO Makelaar

Recent bekeken