pastoordeleijerstraat2arosmalen-02 pastoordeleijerstraat2arosmalen-03 pastoordeleijerstraat2arosmalen-01 pastoordeleijerstraat2arosmalen-05 pastoordeleijerstraat2arosmalen-04 pastoordeleijerstraat2arosmalen-07 pastoordeleijerstraat2arosmalen-08 pastoordeleijerstraat2arosmalen-09 pastoordeleijerstraat2arosmalen-10 pastoordeleijerstraat2arosmalen-11 pastoordeleijerstraat2arosmalen-12 pastoordeleijerstraat2arosmalen-13 pastoordeleijerstraat2arosmalen-14 pastoordeleijerstraat2arosmalen-15 pastoordeleijerstraat2arosmalen-16 pastoordeleijerstraat2arosmalen-17 pastoordeleijerstraat2arosmalen-18 pastoordeleijerstraat2arosmalen-19 pastoordeleijerstraat2arosmalen-20 pastoordeleijerstraat2arosmalen-22 pastoordeleijerstraat2arosmalen-23 pastoordeleijerstraat2arosmalen-24 pastoordeleijerstraat2arosmalen-25 pastoordeleijerstraat2arosmalen-26 pastoordeleijerstraat2arosmalen-27 pastoordeleijerstraat2arosmalen-28 pastoordeleijerstraat2arosmalen-29 pastoordeleijerstraat2arosmalen-30 pastoordeleijerstraat2arosmalen-31 pastoordeleijerstraat2arosmalen-32 pastoordeleijerstraat2arosmalen-33 pastoordeleijerstraat2arosmalen-34 pastoordeleijerstraat2arosmalen-35 pastoordeleijerstraat2arosmalen-36 pastoordeleijerstraat2arosmalen-37 pastoordeleijerstraat2arosmalen-38 pastoordeleijerstraat2arosmalen-39 pastoordeleijerstraat2arosmalen-40 pastoordeleijerstraat2arosmalen-45 pastoordeleijerstraat2arosmalen-46 pastoordeleijerstraat2arosmalen-47 pastoordeleijerstraat2arosmalen-48 pastoordeleijerstraat2arosmalen-49 pastoordeleijerstraat2arosmalen-50 479116 - 98961145 479116 - 98971783 479116 - 98973652 479116 - 100318402
Topper

Te koop: Pastoor de Leijerstraat 2A, 5246 JC Rosmalen

€ 775.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 457 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 266 m²

Algemeen

Ruim wonen op de ideale locatie is nu mogelijk. Deze ruime vrijstaande woning met zwembad, kelderruimte, overkapping en vele andere extra’s ligt in de gewilde wijk Hintham-Noord centraal tussen het centrum van Rosmalen en ’s-Hertogenbosch.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1998
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 29 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05743
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 juni 2018
Laatste wijziging Zaterdag 30 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 457 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 266 m²
Inhoud 1.079 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Ruim wonen op de ideale locatie is nu mogelijk. Deze ruime vrijstaande woning met zwembad, kelderruimte, overkapping en vele andere extra’s ligt in de gewilde wijk Hintham-Noord centraal tussen het centrum van Rosmalen en ’s-Hertogenbosch.

Indeling

Indeling Pastoor de Leijerstraat 2A Rosmalen,

Begane grond:

Hal:
Entree, hal met marmeren vloer, toilet, meterkast (12 groepen en 3 krachtgroepen) en trapopgang. Het ruime toilet is tevens voorzien van een urinoir.

Woonkamer:
Uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van parket en een gashaard.(Dru) met hardstenen schouw.

Keuken:
Vernieuwde keuken (2012) met een moderne keukeninrichting voorzien van een kookeiland zoals een composiet aanrechtblad , waar u tevens gezellig aan kunt zitten.
In het kookeiland is ingebouwd een vaatwasser en een inductiekookplaat met daarboven een afzuigschouw.

In de achterwand van de keuken is veel kastruimte aanwezig alsmede diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, stoomoven, koffiezetapparaat en een koelkast.

Bijkeuken:
Naast de keuken is een provisieruimte waar extra apparaten zoals een vriezer geplaatst zijn.

Kantoor:
In het midden van de woning is een kantoorruimte geplaatst met handige inbouw bergkasten.

Eerste verdieping

1e Verdieping:

Ruime overloop met mahoniehouten trappen, welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
De slaapkamers zijn allen voorzien van airconditioning en ingebouwde rolluiken.
De grootste slaapkamer is voorzien van een inloopkast.

Badkamer:
Ruime moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en dubbele wastafelmeubel. Bij het bad is een TV ingebouwd en de badkamer is voorzien van een muziekinstallatie en vloerverwarming.

Tweede verdieping

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping welke toegang biedt tot de vierde slaapkamer en een berg-/wasruimte.

Vierde slaapkamer:
De vierde slaapkamer is vergroot met een dakkapel in 2015 en voorzien van bergkasten aan de zijkant.
Tevens is deze kamer ook voorzien van airco en rolluikken.

Bergruimte:
Naast de slaapkamer bevindt zich een zolderkamer en de standplaats voor de Cv-ketel (Nefit 2012) en de wasmachine en droger.

Overige verdiepingen

Kelder:
Via een de trap in de gang is de kelder bereikbaar. In de zeer ruime kelder 75 m² bevind zich de biljartzaal, een bar en de speelruimte voor de kinderen.

Tuin

Garage en berging:
Aan de rechterzijde staat een houten berging voor de fietsen.
Links van de woning bevindt zich de garage (2,90 bij 7,14)

Tuin:
In de tuin welke grotendeels bedekt is met keramische tegels bevindt zich een zwembad van
3,40m bij 7,80m, een poolhuis met douche, toilet en een Jacuzzi.

Ook is er een overkapping welke afsluitbaar is met een glaswand waar u heerlijk van de tuin kunt genieten.

Garage en berging:
Links van de woning bevindt zich de garage.
(2,90m bij 7,14m)

Algemeen:
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van airco installaties op de verdiepingen en een alarminstallatie.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
Vrijwel alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Aan de achterzijde van de woning hangt een zonneluifel.

In de kelder staat een grondwaterpomp.
De woning is voorzien van vele extra's. Op de bijgaande roerende zaken lijst staat beschreven welke zaken in de vraagprijs zijn opgenomen en welke zaken u kunt overnemen tegen een redelijke vergoeding.

OMGEVING:
Deze woning ligt in de wijk Hintham, wat deel uit maakt van de deelgemeente Rosmalen.(gemeente 's-Hertogenbosch). Deze wijk wordt door de weg Hintham gedeeld in Hintham -Noord en Hintham- Zuid. Deze woning gelegen in Hintham-Noord bestaat uit woningen gebouwd deels vanaf 1945 en deels gebouwd vanaf 1995, een breed opgezette wijk met diverse woningen en diverse speelgelegenheden. Belendende woningen zijn gelijk aan getaxeerd object.

In deze straat is een gevarieerde combinatie gevonden van rijenwoningen, vrijstaand geschakelde
woningen met bedrijfsruimte en appartementen. Voorzieningen in de nabijheid zijn het wijkwinkelcentrum met diverse voorzieningen, zoals twee supermarkten. De wijk Hintham ligt centraal tussen het centrum van 's-Hertogenbosch en het centrum van Rosmalen.

Heeft u interesse in deze leuke woning aan de Pastoor de Leijerstraat 2A te Rosmalen:
Een bezichtiging geeft altijd het beste beeld van een woning
Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • VBO Makelaar

Recent bekeken