ns34-01 ns34-02 ns34-03 ns34-04 ns34-05 ns34-06 ns34-07 ns34-07b ns34-08 ns34-09 ns34-10 ns34-11 ns34-12 ns34-13 ns34-14 ns34-15 ns34-16 ns34-17 ns34-18 plattegrond bg plattegrond v1 plattegrond bg 1
Verkocht

Verkocht: Nieuwstraat 34, 5241 CN Rosmalen

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²

Algemeen

Nabij het centrum van Rosmalen, op een zeer gewilde locatie, ligt deze charmante vrijstaande woning. De woning beschikt over een garage.

Highlights Nieuwstraat 34 te Rosmalen:

* centrum locatie
* verzorgde tuin
* ruime inrit
* garage
* Berging
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
    Bouwperiode 1937
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 13 maart 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05689
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 maart 2017
Laatste wijziging Zaterdag 10 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Zijtuin
CV ketel
CV ketel Nefit Economy 2005
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Nabij het centrum van Rosmalen, op een zeer gewilde locatie, ligt deze charmante vrijstaande woning. De woning beschikt over een garage.

Highlights Nieuwstraat 34 te Rosmalen:

* centrum locatie
* verzorgde tuin
* ruime inrit
* garage
* Berging

Indeling

Indeling Nieuwstraat 34 te Rosmalen:

Hal:
Via de voordeur treedt u binnen in de hal, vanwaar u toegang heeft tot een slaapkamer, de woonkamer en de trap naar de verdieping.

Woonkamer:
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en krijgt volop zonlicht vanuit de voor- en zijkant van de woning. De vloer is voorzien van vloerbedekking.

Keuken:
De keuken is voorzien van dubbele roestvrijstalen wasbak, een geiser en een afzuigkap.

Bijkeuken:
Naast de keuken bevindt zich de toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken kunt u de wasmachine en droger plaatsen. Via de bijkeuken is de badkamer en de zij tuin bereikbaar.

Slaapkamer:
Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer.
In de hoek van de slaapkamer bevindt zich de meterkast (2 groepen)

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een douche.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
Beide slaapkamers zijn voorzien van veel kastruimte.
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Zolder:
Deze woning beschikt ook over opslagruimte op zolder.

Tuin

Tuin:
De woning beschikt over een grote tuin. De tuin is vrij gelegen zodat u altijd in de zon kunt zitten en waardoor het er zeer goed toeven is.
De achtertuin is 20 meter diep en 6 meter breed, in totaal 120 m². Ook aan de zijkant bevind zich een tuin van 5 meter diep en 5 meter breed, in totaal 25 m².

Berging:
Deze woning heeft ook een berging aan de achterzijde van het huis. Momenteel wordt deze gebruikt als werkruimte (Kapsalon). In deze ruimte bevind zich ook de CV Ketel: Nefit Economy 2005.

Garage:
Bij deze woning behoort een garage van 9,2 meter diep en 3,3 meter breed, totaal 31m2.
De garage heeft een overheaddoor.
Voor de garage bevindt zich de inrit welke ruim voldoende parkeergelegenheid biedt op eigen terrein.

Algemeen:
Locatie :
Deze woning ligt in het oostelijk deel van het centrum van Rosmalen, deelgemeente van 's-Hertogenbosch. Het station, de basisscholen en het voorgezet onderwijs zijn in enkele minuten te bereiken.
De woning staat in één van de oudere straten van Rosmalen. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Rosmalen; het tweede winkelgebied van ’s-Hertogenbosch. Scholen, sportvoorzieningen, recreatievoorzieningen en de natuur zijn allen op korte afstand bereikbaar.
Kortom zeer rustig en prettig wonen in het centrum, met alle voorzieningen in de nabijheid.

TOT SLOT
Ondanks de verstrekte informatie geeft een vrijblijvende bezichtiging altijd het beste beeld van deze woning aan de Nieuwstraat 34 te Rosmalen.
Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • VBO Makelaar

Recent bekeken