Verkocht

Verkocht: Jan Krusemanstraat 42, 5246 CP Rosmalen

€ 189.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

Een van de mooist gelegen appartementen is nu te koop. Uitkijkend op een groene speelweide, zowel aan de voor- als achterzijde, en veel zonlicht binnen zijn enkele van de redenen waarom u voor dit appartement gaat kiezen. Vrijwel geen appartement van dit complex is zo ruim, zo goed afgewerkt en heeft een groot balkon als dit appartement.
De ruime woonkamer, de recent gerealiseerde badkamer en keu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1967
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 21 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05758
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Servicekosten € 131,-
Verwarming € 60,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 maart 2019
Laatste wijziging Zaterdag 11 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Een van de mooist gelegen appartementen is nu te koop. Uitkijkend op een groene speelweide, zowel aan de voor- als achterzijde, en veel zonlicht binnen zijn enkele van de redenen waarom u voor dit appartement gaat kiezen. Vrijwel geen appartement van dit complex is zo ruim, zo goed afgewerkt en heeft een groot balkon als dit appartement.
De ruime woonkamer, de recent gerealiseerde badkamer en keuken en het geheel vernieuwen van alle plafonds, vloeren en wanden van het gehele appartement maakt tot een instapklare fantastische woning.

Indeling

Highlights Jan Krusemanstraat 42 Rosmalen
* Ruime woonkamer
* Eerste verdieping
* Geheel gerenoveerd 2012
* Vrij uitzicht over groenvoorzieningen
* Voldoende parkeergelegenheid aanwezig
* Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen
* Veel lichtinval
* Vernieuwde keuken en badkamer
* Ideaal voor starters
* Geheel perfect afgewerkt
* Groot balkon

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellenplateau en toegang tot de eigen berging. Middels een intercom communiceert u met uw bezoek en de appartementen zijn te bereiken via het trappenhuis.
Berging:
Op de begane grond heeft u nog de beschikking over een eigen berging van 8 m² voor uw fietsen e.d.

Appartement:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping.

Hal:
Ruime entree/ hal welke toegang bied tot een slaapkamer, de woonkamer, het toilet, de meterkast en de keuken.

Woonkamer:
Lichte, gezellige woonkamer met een fraai uitzicht over groenvoorzieningen. Door de derde slaapkamer bij de woonkamer te betrekken heeft men nu een ruime eetkamer en woonkamer verkregen. Deze woonkamer van maar liefst 35 m² is het grote verschil met andere appartementen.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het derde balkon. In dit complex vind u geen ruimer balkon als dit balkon. De vloeren zijn voorzien van laminaat, wanden en plafonds zijn bedekt met spuitwerk.

Keuken:
De gesloten keuken is voorzien van een nieuw keukenblok in rechte opstelling. De keuken is perfect afgewerkt en geeft toegang tot het eerste balkon.
Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder koelkast, combi-oven/ magnetron, vaatwasser en een gaskooktoestel. ( Zanussi)

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ca 13 en 10 m²
De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft rechtstreeks toegang tot de badkamer.
Badkamer:

De geheel betegelde badkamer is recent vernieuwd (2012) en ruim ingericht. De badkamer is vergroot door een gedeelte van de slaapkamer mee te nemen. Uitgevoerd met een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Ligging:
De woonwijk Hintham Zuid ligt tussen 's-Hertogenbosch en Rosmalen, direct nabij de snelweg A2. Op slechts tien minuten loopafstand vinden we een gezellig winkelplein waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen en sportvoorzieningen zijn vanaf deze locatie prima te bereiken. Recreatiegebied Het IJzeren Kind en de Oosterplas zijn beide op loopafstand gelegen, hier kunt u heerlijk wandelen onder het genot van optimale rust. De bruisende binnenstad van ´s-Hertogenbosch is met de fiets, auto en het openbaar vervoer ook prima bereikbaar.

Heeft u interesse in deze leuke woning aan de Jan Krusemanstraat 42 te Rosmalen? Een bezichtiging geeft altijd het beste beeld van een woning. Maak gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Rustige buurt
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Grote badkamer
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

  • VBO Makelaar

Recent bekeken