dommelborch120rosmalen-02 dommelborch120rosmalen-03 dommelborch120rosmalen-04 dommelborch120rosmalen-10 dommelborch120rosmalen-09 dommelborch120rosmalen-08 20170827_103623 dommelborch120rosmalen-13 dommelborch120rosmalen-14 dommelborch120rosmalen-07 dommelborch120rosmalen-11 dommelborch120rosmalen-05 dommelborch120rosmalen-21 dommelborch120rosmalen-20 dommelborch120rosmalen-24 dommelborch120rosmalen-25 dommelborch120rosmalen-27 dommelborch120rosmalen-28 dommelborch120rosmalen-18 dommelborch120rosmalen-19 dommelborch120rosmalen-15 dommelborch120rosmalen-16 dommelborch120rosmalen-17 dommelborch120rosmalen-30 dommelborch120rosmalen-31 dommelborch120rosmalen-02 - kopie 332510 - 82939807 332510 - 82943050 332510 - 82949407aangepast
Verkocht Topper

Verkocht: Dommelborch 120, 5247 SH Rosmalen

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²

Algemeen

Ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers nabij het centrum Rosmalen. De woning is gelegen in een groene woonwijk ‘de Overlaet’, vlakbij het centrum met de tuin op het zuiden.
Tevens zijn het station, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1984
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 31 augustus 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05714
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 augustus 2017
Laatste wijziging Zaterdag 2 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 397 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
CV ketel Brink
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers nabij het centrum Rosmalen. De woning is gelegen in een groene woonwijk ‘de Overlaet’, vlakbij het centrum met de tuin op het zuiden.
Tevens zijn het station, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar.

Indeling

Highlights Dommelborch 120 te Rosmalen:
- Volop privacy
- Gewilde woonomgeving
- Vijf slaapkamers
- Tuin op het zuiden
- Uitgebouwde woonkamer
- Schuifpui
- Praktische indeling
- Twee parkeerplaatsen
- Renovatie benedenverdieping 2015

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met vernieuwde toiletruimte, meterkast (5 groepen), provisiekast, trapopgang en garderobe en toegang tot de woonkamer

Woonkamer:
Gezellige uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin en toegang tot de bijkeuken/berging.
De woonkamer is voorzien van een parketvloer met eikenhouten toplaag.
De lichtkoepel en schuifpui zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer.
De wanden en plafond zijn glad gestuukt.

Keuken:
Open keuken aan de voorzijde met een keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combi magnetron-oven.

Bijkeuken:
Deze praktische bijkeuken/berging is voorzien van een kastenwand en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Deze verdieping heeft 3 ruime slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van een vaste kast met schuifdeuren.

Badkamer:
De nette badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een ligbad met douchescherm. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een raam.

Tweede verdieping

Tweede verdieping
Overloop met C.V.-ruimte en toegang tot de ruime vierde en vijfde slaapkamer.
De overloop heeft door een Velux dakraam veel lichtinval.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De woning is voorzien van een luchtverwarmingsinstallatie ( Brink) met een hoog rendement CV ketel (2005)

Tuin

Tuin:
Zonnige achtertuin op het Zuidoosten, grotendeels voorzien van sierbestrating en plantenborders.
de achtertuin is onder architectuur aangelegd. Achter de tuin is er een vrij en groen uitzicht. Heerlijk! Een achterom is aanwezig. Vanuit de achterzijde loopt een fietspad rechtstreeks naar het centrum van Rosmalen.
Parkeerplaatsen:
Voor de woning heeft u ruimte voor twee auto’s te parkeren op eigen terrein.

Berging:
Achter in de tuin bevindt zich nog een extra berging (8 m²) en een handige fietsenstalling (5 m²).

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden;
- Volledig dubbele beglazing.
- Eiken houten vloer op de begane grond; (2015)
- Praktische bijkeuken;
- 5 meer dan volwaardige slaapkamers;
- Tuin op het Zuiden met een vrij en groen uitzicht;
- 2 parkerplaatsen op eigen terrein.

Locatie Dommelborch 120 Rosmalen:
De Dommelborch is een woonstraat in de wijk De Overlaet. Het centrum van Rosmalen op loopafstand biedt u een breed scala aan winkels, een overdekte winkelpassage, gezellige horecagelegenheden en natuurlijk de weekmarkt op de Driesprong op donderdagmiddag. De wijk beschikt over diverse voorzieningen. Basisscholen de Overlaet en de Borch, een speeltuintje en een dierenparkje zijn op loopafstand van de woning gelegen. In een mum van tijd bereikt u de snelwegen zoals de A2 en A59. De liefhebber van het bruisende stadsleven kan hiervoor uitstekend terecht in de levendige binnenstad van ’s-Hertogenbosch, welke uitstekend te bereiken is met het openbaar of eigen vervoer.

TOT SLOT
Het beste advies is een bezichtiging. In de woning krijgt u het beste beeld van de mogelijkheden en maakt u de beste afweging of een woning aan uw eigen wensen voldoet.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Video's door vrienden

  • VBO Makelaar

Recent bekeken