Topper

Te koop: Deken van Roestellaan 36A, 5243 GM Rosmalen

€ 645.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

Een nieuwbouw woning kopen zonder te hoeven wachten.
Op een fantastische locatie in het hart van Rosmalen zijn twee vrijstaande nieuwbouwwoningen gerealiseerd.
De woningen liggen op de hoek van de van Meeuwenstraat en de Deken van Roessellaan.
De woningen bevinden zich op loopafstand van het gezellige, vernieuwde centrum van Rosmalen waar u een compleet aanbod van winkels en horecagelegenhe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2019
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 13 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05772
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 25 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Aangepaste woning
Algemene woning keur
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Woonkameroppervlakte 44,64 m²
Keukenoppervlakte 13,65 m²
Inhoud 640 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een nieuwbouw woning kopen zonder te hoeven wachten.
Op een fantastische locatie in het hart van Rosmalen zijn twee vrijstaande nieuwbouwwoningen gerealiseerd.
De woningen liggen op de hoek van de van Meeuwenstraat en de Deken van Roessellaan.
De woningen bevinden zich op loopafstand van het gezellige, vernieuwde centrum van Rosmalen waar u een compleet aanbod van winkels en horecagelegenheden vindt.
Ook de bushalte en het NS-station zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Met recht een A-locatie dus.

Indeling

Highlights Deken van Roesellaan 36 A Rosmalen

- Gelegen midden in het centrum van Rosmalen
- Fraaie architectuur gebouwd;
- Sfeervolle materiaal gebruik
- Parkeren op eigen terrein;
- Levensloopbestendig
- Voorzieningen op loopafstand
- Direct te aanvaarden
- Praktijkruimte mogelijk

Woning 2 Deken van Roessellaan 36A Rosmalen
Koopsom € 645.000,-
Woonoppervlak 211 m²
Inhoud 640 m³

Indeling Deken van Roessellaan 36A Rosmalen

Begane grond:
Entree met toegang tot de zeer ruime woonkamer, de slaapkamer, de bijkeuken, het toilet en de meterkast.
De riante woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de erker heeft u een fantastisch uitzicht over de straat. Middels openslaande tuindeuren komt u in de patio tuin.
De open keuken is gelegen aan de linkerzijde van de woning. Het leidingwerk is reeds geïnstalleerd.
Via de hal komt u op de slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is ook bijvoorbeeld te gebruiken als kantoor of praktijkruimte. Aansluitend aan de slaapkamer bevind zich de badkamer.
Via de hal komt u in bijkeuken. In de bijkeuken zijn de wasmachine en droger gepland. Naast de bijkeuken bevind zich nog de extra berging.
Al met al is de ruimte op de begane grond zo ruim dat u levensloopbestendig in deze woning kan wonen.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping zijn nog 3 ruime slaapkamers en een 2e badkamer aanwezig. De overloop biedt verder toegang tot een separaat toilet en een vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De zolder is ruim genoeg om er indien gewenst nog twee slaapkamers van te maken. Gewoon een grote bergzolder kan natuurlijk ook. Verder vind u hier de CV installatie Intergas 2019.

Tuin

Algemeen:
De woningen zijn voorzien van vloerverwarming.
De keuken, het toilet en badkamers dienen nog gerealiseerd te worden. Al het leidingwerk is reeds geïnstalleerd.

Locatie:
Rosmalen staat bekend om haar gezellige dorpse karakter en is voorzien van een uitgebreid winkelaanbod. Tevens ligt Rosmalen bijzonder gunstig ten aanzien van de snelwegen A2 en de A59 en station Rosmalen ligt slechts op 5 minuten loopafstand! Fraai uitzicht over veel groen en tevens een verkeersluwe buurt
Kortom: een perfecte woning in hartje Rosmalen.

Heeft u interesse in deze nieuwbouwwoning aan de Deken van Roessellaan 36A te Rosmalen, neem gerust contact op voor een bezichtiging.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

  • VBO Makelaar

Recent bekeken