Brabanthoeven98Rosmalen-02.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-03.jpg Detail 01.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-07.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-10.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-11.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-08.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-09.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-12.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-13.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-18.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-19.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-20.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-21.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-22.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-23.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-24.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-25.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-26.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-27.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-16.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-17.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-28.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-29.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-30.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-15.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-31.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-14.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-32.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-01.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-04.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-05.jpg Brabanthoeven98Rosmalen-06.jpg
Verkocht

Verkocht: Brabanthoeven 89, 5244 HJ Rosmalen

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

Leuke eengezinswoning op een goede kindvriendelijke locatie nu ook voor u bereikbaar.
Wonen in groene fijne woonomgeving met volop speelruimte voor uw kinderen.
Deze woning is de moeite waard om eens binnen te kijken.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1981
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05796
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 april 2020
Laatste wijziging Dinsdag 16 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Woonkameroppervlakte 37,68 m²
Keukenoppervlakte 5,67 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Leuke eengezinswoning op een goede kindvriendelijke locatie nu ook voor u bereikbaar.
Wonen in groene fijne woonomgeving met volop speelruimte voor uw kinderen.
Deze woning is de moeite waard om eens binnen te kijken.

Indeling

Highlights Brabanthoeven 89 te Rosmalen:

* Fraaie groene woonomgeving
* Parketvloer
* Ruime woonkamer
* Tuin op Zuid-Westen

Indeling Brabanthoeven 89 te Rosmalen :
Begane grond:
Entree woning, hal, meterkast (5 groepen), trap naar de verdieping en het toilet.
Berging met vliering zowel vanuit de gang als vanaf buiten bereikbaar.

Woonkamer:
De riante woonkamer is een van de pluspunten van de deze woning.
Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken aan.
Vanuit deze zijde heeft u een goed zicht op de straat.
Bij het zitgedeelte aan de achterzijde kijkt u op de tuin uit.
De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer, trapkast, gestuukte wanden en plafond.

Keuken:
De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals gaskookplaat, een magnetron, vaatwasser, een ijskast en volop kastruimte.

Eerste verdieping

Eerste Verdieping:
Via de overloop bereikt met de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zich bevinden.
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Een slaapkamer is voorzien van een wastafel.

Badkamer:
De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Tweede Verdieping:
Zolder met opstelling voor de wasapparatuur en VR verwarmingsketel
Na het plaatsen van een dakkapel kan hier een riante vierde slaapkamer worden gerealiseerd.

Tuin

Tuin:
Fraai aangelegde tuin met vrije ligging op het zuid-westen en aan de achterzijde een houten overkapping. De tuin is aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplantingen.
Algemeen:
Schoorsteen is vernieuwd in 2018.
De draairamen op de verdieping zijn vernieuwd in Fakro ramen.

Locatie:
In de fraaie groene wijk Sparrenburg bevindt zich deze woning met berging en verzorgde achtertuin op het zuidwesten. De Hoevens maakt deel uit van Rosmalen Oost, een woonwijk gebouwd in de jaren ’70 en ’80.
Het geheel is gesitueerd aan de rand van de woonwijk, nabij de “De Zandverstuiving”. Dit prachtig wandelgebied maakt deel uit van natuurgebied “De Hooge Heide”. Verspreid over het gebied liggen waardevolle natuurgebieden met bos, heide, kleine zandverstuivingen en poelen.
In de nabije omgeving, op loop- en of fietsafstand zijn veel voorzieningen te vinden, zoals bijvoorbeeld het centrum en NS-station. Voorts zijn er basisscholen en een middelbare school, tennisparken en een golfbaan in de directe nabijheid. Goede ontsluiting naar autowegen in alle windrichtingen.

De woning ligt gelegen aan een groenvoorziening en ligt daardoor vrij gelegen in deze kindvriendelijke wijk.
Vele speelvoorzieningen en een basisschool liggen op loopafstand.

TOT SLOT
Ondanks alle informatie geeft een bezichtiging altijd het beste beeld van een woning.
Neem gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak voor deze woning aan de Brabanthoeven 89 te Rosmalen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken