Nieuw in verkoop

Te koop: Benedictijnenborch 3, 5241 KR Rosmalen

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²

Algemeen

Tweekapper met ruime garage en diepe zonnige tuin gelegen in een rustige doodlopende straat.
Deze woning verrast u zeker en de vrije ligging in de populaire wijk De Overlaet is gewoon een plus.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwperiode 1990
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 2 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05749
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 2 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 463 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Execllent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Tweekapper met ruime garage en diepe zonnige tuin gelegen in een rustige doodlopende straat.
Deze woning verrast u zeker en de vrije ligging in de populaire wijk De Overlaet is gewoon een plus.

Indeling

Highlights Benedictijnenborch 3 te Rosmalen:

* Royale woonkamer
* Diepe tuin
* Garage
* Eigen oprit


Indeling Benedictijnenborch 3 te Rosmalen:

Begane grond:

Entree:
Hal, toilet met fonteintje, meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars, garderoberuimte en de trapopgang naar de verdieping. Via de hal komt u in de woonkamer.

Woonkamer:
Een royale woonkamer met een tegelvloer met vloerverwarming.
In de hoek bevindt zich een handige bergkast.
Vanuit de woonkamer bereikt u de halfopen keuken (woonkamer en keuken 45 m²) en via een aluminium schuifpui de tuin.

Keuken:
Open keuken met een keukenblok in een hoek opstelling.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, oven en een afzuigkap
Vanuit de keuken kijkt u aan alle kanten uit over de rustige straat.

Eerste verdieping

Eerste verdieping:

Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers ( 13, 13 en 7 m² ) en de badkamer zijn gesitueerd.
Slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
De ramen van slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

Badkamer:
De ruime badkamer is voorzien van ligbad met douchescherm, zeer ruim wastafelmeubel en het toilet. De badkamer is groter dan gemiddeld door het plaatsen van een dakkapel.

Tweede verdieping

Tweede verdieping:

Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder en de vierde slaapkamer .
Op de voorzolder bevind zich de CV installatie ( Nefit Exellent bouwjaar 2004) en de aansluiting voor de wasmachine en de droger

Tuin

Tuin:

De omsloten tuin is gelegen op het zuidoosten. Deze fraai aangelegde tuin is rijkelijk begroeid met vaste beplanting.
Aan de achterzijde bevindt zich een vijver met waterval.

Garage:
Naast de woning bevindt zich de garage. De ruime garage (6.65 bij 3,00) heeft ook een grote vliering voor extra opslag. Via de garage kunt u ook de tuin in lopen.

Algemeen:
De woning beschikt over rolluiken en een zonnescherm aan de achterzijde.

Ligging:
De Benedictijnenborch 3 is een zeer rustige doodlopende woonstraat. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Rosmalen. Dit centrum bied u een breed scala aan winkels, een overdekte winkelpassage, gezellige horecagelegenheden en natuurlijk de weekmarkt op de Driesprong. De wijk beschikt over diverse voorzieningen voor gezinnen met kinderen. Basisschool de Overlaet en de Borch, een speeltuintje en een dierenparkje zijn op loopafstand van de woning gelegen.
Een school voor voortgezet onderwijs, alsmede het NS-station zijn eenvoudig met de fiets te bereiken.
In een mum van tijd bereikt u de snelwegen zoals de A2 en A59. De liefhebber van het bruisende stadsleven kan hiervoor uitstekend terecht in de levendige binnenstad van 's-Hertogenbosch. Deze stad is uitstekend te bereiken met het openbaar of eigen vervoer.

Heeft u interesse in deze woning aan de Benedictijnenborch 3 te Rosmalen
maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

Bouwjaar:
Inhoud: m³
Woonoppervlakte 116 m²
Inpandige bergruimte: 0 m²
Geb geb opp:0 m²
Externe bergruimte: 30 m²

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

  • VBO Makelaar

Recent bekeken