7-a3plattegrond den dungen bg 7-a1plattegrond den dungen bg 7-a2 plattegrond den dungen bg 7-a6vplattegrond den dungen v1 7-a4plattegrond den dungen v1 7-a5plattegrond den dungen v1 7-a7 plattegrond den dungen v2

Te koop: Onbekend

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Perceeloppervlakte 475 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²

Algemeen

Dit object staat in de stille verkoop.
Aan potentiële kandidaten kan uitgebreidere informatie verstrekt worden bij ons op het kantoor.

Op zoek naar een multifunctioneel winkelpand met bovenwoning en magazijn in een dorp dichtbij 's-Hertogenbosch?
Dit object beschikt over een winkelvloer van met een ruim magazijn/werkplaats. Het pand is voorzien van twee woonverdiepingen en bestaat uit 3 verdi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
    Bouwperiode 1964
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 8 februari 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05687
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 februari 2017
Laatste wijziging Donderdag 9 februari 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, bedrijfsdienstwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 475 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 1.800 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij snelweg
Type Zonneterras
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Dit object staat in de stille verkoop.
Aan potentiële kandidaten kan uitgebreidere informatie verstrekt worden bij ons op het kantoor.

Op zoek naar een multifunctioneel winkelpand met bovenwoning en magazijn in een dorp dichtbij 's-Hertogenbosch?
Dit object beschikt over een winkelvloer van met een ruim magazijn/werkplaats. Het pand is voorzien van twee woonverdiepingen en bestaat uit 3 verdiepingen. Er zijn een aantal parkeergelegenheden voor in de omgeving het pand.

Maatvoering:

Begane grond:
Winkelruimte 205 m²
Werkplaats 40 m²
Magazijn 147 m²
Winkel 2 aan zijkant 5 m²

1ste verdieping:
Woonruimte 89 m²
Dakterras 37,85 m²

2de verdieping
Opslagruimte 41 m²

Totaal 547m²

Highlights Winkelpand/Woonhuis:

* Gewilde woonomgeving
* 210 m² winkelruimte
* Voorzien van kunststof kozijnen
* Wonen en werken aan huis

Indeling

Winkelruimte:

Rechts van de voorzijde via de overdekte entree vindt u de winkelruimte van ca 205 m².
De winkel en opslagruimte heeft een separate CV-Installatie ( Agpo Ferrolli 1997 ).
Aansluitend aan de winkel bevindt zich de werkplaats van 40 m².
Rechts van de winkel bevindt zich de toonbank met daarachter een kantoorruimte met toilet.

Magazijn:
Achter werkplaats cq winkel bevindt zich een ruim magazijn van 172 m².
Dit magazijn is ook bereikbaar via de achterliggende weg. Hier kunt u laden via een elektrische overheaddeur.

Berging / kantoor zijkant:
Via de zijgevel is een ruimte te vinden van ca 25 m²
Deze ruimte kan o.a gebruikt worden als berging t.b.v. het woonhuis of als kantoorruimte.

Woonhuis:

Begane grond:
Entree, via zijkant, hal met meterkast, trap naar verdieping.
Vernieuwde meterkast Hagar met 7 groepen voor de winkelruimte en 3 groepen voor de woning.

Eerste verdieping:
Hal, woonkamer met uitzicht op de kerk.
Aansluitend ruime moderne keuken met diverse apparatuur zoals koelkast, afwasmachine, gaskooktoestel 5 pits, combioven en afzuigkap.
Via de schuifpui toegang tot het ruime dakterras van m²
Hal met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:

Via de keuken de trap naar tweede verdieping
De tweede verdieping is een ruime bergzolder uit drie compartimenten eventueel te verbouwen tot extra slaapkamers.

Extra's :

- De winkelruimte is voorzien van een systeemplafond.
- Alle deuren zijn voorzien van extra veiligheidsbeslag
- zijpad is afgesloten met een metalen hekwerk

Technische installaties:
CV winkelruimte: Nefit topline
Cv woning: Nefit

Locatie:
Het object is gelegen in een dorp, gelegen nabij ’s-Hertogenbosch, dat onderdeel uitmaakt van de gemeente Sint-Michielsgestel.

De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed te noemen. Zowel de provinciale weg N279 als de op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam-Maastricht) met een directe verbinding naar de rijksweg A59 (Breda-Nijmegen) zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast bevindt zich in de straat een bushalte waardoor het object ook per openbaar vervoer goed bereikbaar is.

In de directe omgeving bevinden zich onder andere woningen, diverse winkels en diverse horecabedrijven.

TOT SLOT
Ondanks alle informatie geeft een bezichtiging altijd het beste beeld van het winkelpand/woning. Neem gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak. Ook is het mogelijk om het pand te huren voor €30.000,- p.j.
  • VBO Makelaar

Recent bekeken