IMG_5159.JPG IMG_5181.JPG IMG_5185.JPG IMG_5187.JPG IMG_5183.JPG IMG_5193.JPG IMG_5194.JPG IMG_5191.JPG IMG_5197.JPG IMG_5205.JPG IMG_5210.JPG IMG_5212.JPG IMG_5216.JPG IMG_5218.JPG IMG_5220.JPG IMG_5226.JPG IMG_5229.JPG IMG_5153.JPG IMG_5151.JPG 516287 - 104961675.jpg 516287 - 104962467 516287 - 105049143 IMG_5160.JPG IMG_5162.JPG IMG_5164.JPG IMG_5166.JPG IMG_5173.JPG
Topper

Te koop: Dorpstraat 9B, 5391 AS Nuland

€ 220.000,- k.k.
Type object Appartement, beneden/boven woning
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 199 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

Karakteristieke bovenwoning met een ruim dakterras gelegen midden in Nuland.
Eventueel is ook de winkelruimte op de begane grond erbij te huren of te kopen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, beneden/boven woning
    Bouwperiode 1935
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05792
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 maart 2020
Laatste wijziging Woensdag 1 april 2020
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 199 m²
Woonkameroppervlakte 131,52 m²
Keukenoppervlakte 29,38 m²
Inhoud 660 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Open ruimte
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Karakteristieke bovenwoning met een ruim dakterras gelegen midden in Nuland.
Eventueel is ook de winkelruimte op de begane grond erbij te huren of te kopen.

Indeling

Entree via deze ruimte is de toegangshal bereikbaar, waar de berging, de meterkast en de trapopgang naar eerste verdieping zijn te vinden.

Eerste verdieping

Middels trapopgang begane grond is de eerste verdieping te bereiken, met de keuken als entree.
Dit betreft de eerste woonlaag van de bovenwoning.

De fraaie keuken betreft een inbouwkeuken in wandopstelling met kookeiland. Deze is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer over de volle breedte en kast met aansluitingen voor de wasmachine. De zichtbare houten constructiebalken in de woonkamer geven de woning veel karakter.

Vanuit de keuken is de overloop te bereiken, deze geeft toegang tot het dakterras van ca. 20 m², het toilet voorzien van hangcloset en fonteintje, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime badkamer is voorzien van ruim ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping

Met de trapopgang is de overloop op de tweede verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot een bergkast en 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 beschikt over ruimte voor een 1 persoonsbed. Slaapkamer 2 betreft de ouderslaapkamer en beschikt over een vide.
Het woonoppervlak op de eerste en tweede verdieping bedraagt 93 m²

Tuin

Indien gewenst is ook de begane grond erbij te huren of te kopen.

De begane grond is in het verleden gebruikt als winkelruimte.
Deze ruimte is zeer geschikt om te gebruiken als winkelruimte, praktijkruimte of kantoorruimte.
Ook is is het mogelijk om deze ruimte te verbouwen tot tweede woning.

Bijzonderheden
- Object is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Bedrijfsruimte begane grond beschikt over vloerverwarming(sleidingen);
- Bedrijfsruimte en slaapkamer zijn voorzien van airco (units);
- De bedrijfsruimte beschikt over een elektrisch te sluiten rolluik aan de binnenzijde;
- De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
- Verwarming bovenwoning middels C.V. combiketel Vaillant;
- Verwarming bedrijfsruimte: C.V. combiketel Vaillant;

Heeft u interesse in het object aan de Dorpsstraat 9A Nuland ?
Het beste advies is een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. Daar maakt u de beste afweging of een woning aan uw wensen voldoet of kan gaan voldoen. Kijk op onze website voor meer informatie.

Plattegronden

Recent bekeken