Te koop: Kievitsven 24, 5249 JJ Rosmalen

€ 135.000,- k.k.
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 80 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 146 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

Perfect afgewerkte bedrijf c.q. kantoor unit gelegen aan het Kievitsven 24 te Rosmalen.
Op het huidige moment wordt de eerste verdieping verhuurd aan een detacheringsburo.
Met deze huur van de verdieping heeft u de begane grond voor vrijwel zonder kosten zelf in gebruik.
Het object kan ook vrij van huur en gebruik worden gekocht in overleg.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 2006
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 24 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05767
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 24 juni 2019
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 80 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 146 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Perfect afgewerkte bedrijf c.q. kantoor unit gelegen aan het Kievitsven 24 te Rosmalen.
Op het huidige moment wordt de eerste verdieping verhuurd aan een detacheringsburo.
Met deze huur van de verdieping heeft u de begane grond voor vrijwel zonder kosten zelf in gebruik.
Het object kan ook vrij van huur en gebruik worden gekocht in overleg.

Indeling

Indeling Kievitsven 24 Rosmalen.

In het bedrijfsverzamelgebouw is thans een bedrijfsunit beschikbaar gekomen. De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van circa 160 m², gelijkwaardig verdeeld over twee bouwlagen. De begane grond bestaat uit een representatieve entree, sanitaire voorzieningen, meterkast, keuken, werkplaats en bedrijfsruimte.
De keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van magnetron, gaskookplaat, vaatwasser en koelkast.
de badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet
De eerste verdieping is ingericht als kantoorruimte en onderverdeeld in diverse kantoorkamers en voorzien van een pantry.
Begane grond:
Magazijn 39 m²
Werkplaats 17 m²
keuken 6 m²
badkamer 4 m²
Totaal begane grond VVO 73 m²

Eerste verdieping

Kantoorruimte: 51 m²
Vergaderzaal met archief: 22 m²
Totaal verdieping VVO 73 m²

Opleveringniveau
De unit heeft een turn-key opleveringsniveau en is voorzien van een handbedienbare overheaddeur, systeemplafond met armaturen, wcd’s, een aansluitingen voor dataverkeer, alsmede een pantry. Het object heeft een hoog voorzieningen niveau

Bijzonderheden

Parkeren
Centraal op het bedrijventerrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen gerealiseerd, die door de gebruikers en bezoekers van dit bedrijventerrein te gebruiken zijn. Voor de unit zijn twee parkeerplaatsen voor prive gebruik.

Bestemmingsplan
Onderhavig object is naar opgave van de gemeente ’s-Hertogenbosch gelegen binnen het thans vigerende bestemmingsplan Bedrijventerrein Kruisstraat en heeft hierin de bestemming Bedrijf. De bedrijfsunit is als zodanig bestemd voor bedrijven in de categorie 2, alsmede productiegebonden detailhandel en webwinkels, zoals omschreven in de staat bedrijfsactiviteiten. Een kopie van het bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.
Locatie
Het bedrijfsverzamelgebouw waarvan het object deel uitmaakt, is gelegen op bedrijventerrein Kruistraat II te Rosmalen. Dit moderne bedrijventerrein huisvest een variëteit aan bedrijven die veelal een lokale tot regionale functie vervullen. De ontsluiting van het terrein geschiedt middels de Vliertwijksestraat, die aansluit op de A59 in de richting 's-Hertogenbosch-Oss/Nijmegen, van waaruit een groot aantal plaatsen snel te bereiken is. Ook per openbaar vervoer is het object goed bereikbaar; op circa 10 minuten lopen is aan de Vliertwijksestraat een bushalte gesitueerd.

De vraagprijs bedraagt € 135.000,- k.k.
Heeft u interesse in deze bedrijfsruimte aan het Kievitsven 24 te Rosmalen?
Neem gerust contact op voor een bezichtiging.

Brochure(s) en overige bijlagen

  • VBO Makelaar

Recent bekeken