1.hofkesweg 9a 2.hal 1 3.hal 2.eerst 4.hal 2 5.hal 3 6.kantoor 7.kantoor 2 pict0043 8.toilet goed 9.trapopgang 10.entresol 12.entresol 2 13.cv entresol 14.straatbeeld plattegrond
Verhuurd

Verhuurd: Hofkesweg 9a, 5249 JW Rosmalen

€ 18.000,- /jr
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 250 m²
Bruto vloeroppervlakte 299 m²

Algemeen

Representieve bedrijfsruimte op een herkenbare locatie. Dit object is recent gebouw en voldoet aan alle gewenste eisen.
Bedrijfsruimte bestaande uit een bedrijfshal van 154 m2 met een kantoorruimte van 33 m² en een bovenopslag van 111 m² voorzien van een elektrische overheaddeur, toilet en een kantoorruimte.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Bedrijfshal
    Bouwperiode 2009
    Status Verhuurd
    Aangeboden sinds Maandag 10 juli 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05713
Vraagprijs € 18.000,- per jaar
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 10 juli 2017
Laatste wijziging Donderdag 1 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 299 m²
Inhoud 938 m³
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Industrieterrein
Nabij snelweg
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Heeft een kantoor Ja

Omschrijving

Representieve bedrijfsruimte op een herkenbare locatie. Dit object is recent gebouw en voldoet aan alle gewenste eisen.
Bedrijfsruimte bestaande uit een bedrijfshal van 154 m2 met een kantoorruimte van 33 m² en een bovenopslag van 111 m² voorzien van een elektrische overheaddeur, toilet en een kantoorruimte.

Indeling

Indeling kantoor:
Entree , meterkast 3 maal 25 A, trap naar verdieping
Kantoor 33 m² voorzien van kitchenette, tegelvloer en systeemplafond met verlichting.

De bedrijfsruimte omvat circa 265 m², waarvan 154 m² op de begane grond en 111 m²
De ruimte is voorzien van een vloeistofdichte vloer, vloerverwarming, alarminstallatie en praktische elektrisch bedienbare overheaddeur. Het pand kent een goede diepte- breedte- verhouding.
Locatie:

Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Kruisstraat’ te Rosmalen. Het bedrijventerrein Kruisstraat is gesitueerd aan de Oostzijde van Rosmalen, nabij de kern Kruisstraat. Dit industrieterrein wordt ontsloten door de N50 en ligt strategisch met goede aansluitingen op de uitvalswegen en rijkswegen A2 en A59. De Vliertwijksestraat staat zelfs direct in verbinding met de A59 (’s-Hertogenbosch - Oss - Nijmegen). Het bedrijventerrein is een gemengd bedrijventerrein. Bij diverse bedrijven bevinden zich bedrijfswoningen.

Het bedrijventerrein wordt het best beveiligde bedrijventerrein van ’s-Hertogebosch. De komende twee jaar wordt onder meer aan de bestaande beveiliging dubbel cameratoezicht toegevoegd. In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd: autobedrijf Van Lee, Gebr. Vd Plas Schilderwerken, Heijmans Containerverhuur, Glasservice Rosmalen, Voets Weg & Waterbouw, Piels Technische Installaties, etc.

Opleveringsniveau:

Het object zal aan u worden opgeleverd in de huidige zgn. casco staat. Hierbij behoren de volgende zaken tot het gehuurde
- meterkast;
- toilet;
- pantry;
- verlichting;
- c.v.-ketel;
- brandslanghaspel;
- alarminstallatie.

Parkeren:

Er is in ruime mate parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving. Tevens beschikt het pand over 4 eigen parkeerplaatsen.

Metrage:

Oppervlakte bedrijfsruimte begane grond 154 m²
Oppervlakte bedrijfsruimte 1ste verdieping 111 m²
Kantoorruimte 33 m²

Tot slot:

Ondanks alle informatie geeft een bezichtiging altijd het beste beeld. Neem gerust contact op voor een vrijblijvende afspraak voor deze bedrijfsruimte aan de Hofkesweg 9A te Rosmalen
  • VBO Makelaar

Recent bekeken